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    10月百強房企銷售規?;繁任⒔?六成企業單月業績環比下降

    2019/11/8 7:15:23      大眾證券報      蘭文

    近日,克而瑞地產研究中心公布統計數據顯示,10月百強整體銷售規?;繁任⒔?,同比增長13.7%,但50強房企中有近6成企業的單月業績環比下降??碩鸕夭芯恐行南喙胤治鋈聳咳銜?,10月房企業績主要以高供貨量來實現。從企業業績表現來看,10月,TOP50房企中有近六成企業的單月業績環比下降,其中多數房企較9月業績的環比降幅在20%至30%之間,從而拉低了銷售業績。

    單月百強房企銷售規?;繁任⒔?/strong>

    國慶“黃金周”期間,以恒大、碧桂園為代表的規模房企集中降價促銷,TOP100房企10月單月整體的權益銷售金額同比增長13.7%。在經歷了三季度末的一波業績沖刺后,10月百強房企的整體銷售規?;繁任⒔?.1%,降幅較去年同期也有明顯收窄。但本月業績主要以高供貨量來實現,去化率實際并不盡如人意。從累計業績規模來看,雖然近年來行業整體規模增速放緩,但百強房企截至10月末的累計權益銷售規模仍實現了近5%的同比增長,增速較上半年4%左右的水平略有提升。

    50強房企中近6成單月業績環比下降

    從企業業績表現來看,2019年10月,TOP50房企中有近6成企業的單月業績環比下降,其中多數房企較9月的業績環比降幅在20%-30%之間。但同時,也有不少規模房企10月業績表現較為突出,單月銷售金額環比提升。

    其中,恒大得益于在全國范圍的項目降價促銷, 通過限時折扣、全員營銷等多重優惠活動實現了大量貨值去化。10月單月實現全口徑銷售金額930億元,在9月831億元的基礎上進一步環比提升11.9%。碧桂園10月單月也實現全口徑銷售金額850億元,環比提升近20%。而相比之下,萬科10月的促銷力度相對較弱,單月實現銷售金額443億元,環比降低10.1%,龍頭房企之間產生了截然相反的業績增長趨勢??碩鸕夭芯恐行南喙胤治鋈聳咳銜?,雖然部分規模房企通過大范圍的折扣促銷、并加大供貨及推案力度,10月銷售業績表現為環比上升,但市場整體并不如數據體現的這么好,項目總體去化率并不佳。

    記者 蘭文

    (編輯:gifberg)
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